多地撑握“购房即落户”
起原：中房网官方微博
中房网讯 （苏晓/文）自7月末国务院印发《深切实施以东谈主为本的新式城镇化策略五年活动筹商》，提到进一步深化户籍轨制修订，放绽开宽除个别超大城市外的落户截止以来，近几个月多地加速鼓动户籍政策与房地产政策相招引，进一步放宽落户条目至“购房即可肯求落户”。
10月25日，惠州市发布对于调度剖判居住入户事项的奉告提议，在现行户口登记、移动准入条目基础上，进一步拓宽惠州市落户渠谈，凡在该市握有正当产权住宅房屋的非户籍东谈主员，本东谈主或其良伴不错在房屋场合地肯求迁入户口，其良伴、子女、父母不错随迁。
10月15日，成皆市印发对于实施正当产权住房主谈主员落户的奉告，明确在成皆市行政区域内购买商品住房（已委派使用）或二手住房的东谈主员，可在住房场合地肯求本东谈主落户。
同月，东莞市在《对于公开征求加多剖判居住干事入户事项成见的公告》中也提到，在东莞领有正当产权住宅房屋的成年非莞户籍东谈主员，已在东莞市讲述居住登记的，其本东谈主或良伴不错肯求入户东莞。
年内超10地出台购房落户联系政策
据中房网不澈底统计，2024年以来，宇宙至少有江苏省苏州市、南京市、无锡市，广东省惠州市、佛山市，四川省成皆市，福建省厦门市，安徽省合肥市，浙江省杭州市，湖南省长沙市、湖北省武汉市，新疆克拉玛依市和天津市滨海新区13地出台了购房即可肯求落户的联系政策。
与以往有所不同，本年实行购房落户政策的多是东谈主口净流入的热门二线城市。事实上，往日几年里，访佛政策主要蚁合在三四线城市，主要盘算推算是眩惑东谈主口回流，缓解外流压力。如今，二线城市也在以积极的姿态加入到“抢东谈主”大战中。上述城市中，惠州市、长沙市、苏州市、合肥市、佛山市、无锡市明确不仅本东谈主不错购房肯求落户，其良伴、子女、父母也不错随迁落户。
值得一提的是，不仅二线城市，一线城市也在“试水”诽谤落户门槛。
如8月21日，上海自贸考验区临港新片区举办2024高水平东谈主才发展大会，提到进一步裁汰居住证握证东谈主落户所需职责年限要求等政策。据悉，在握居住证申办常居民口“7年裁汰为5年”、要点单元“7年裁汰为3年”政策的基础上，新政对握证东谈主在新片区的职责年限要求各下调了1年。此外，新政还取消了居住证专项加分计入总积分的年限要求，每满1年即可计入总积分。
8月6日，广州市花皆区住建局出台了买房享花皆“准户口”待遇等楼市顺序。把柄政策，非广州市户籍东谈主员在花皆区行政区域内购买新建商品住房，不错领取花皆东谈主才绿卡，凭卡及购房公约享受区政策性和顺入学待遇，而此举也被视为一线城市打响的“购房落户”第一枪。
上海易居房地产究诘院副院长严跃进默示，住房与户籍联动政策妥贴近期发布的《深切实施以东谈主为本的新式城镇化策略五年活动筹商》的导向，现在宇宙各地皆在落实购房落户政策，部分城市大大方方，部分可能还略委婉。
对提振楼市有积极作用
联系业内东谈主士以为，面前多地密集发布卤莽落户截止政策，粗略与提振房地产阛阓花消有一定关联。
盘古智库老龄社会究诘院副院长李佳默示，落户政策频出，与部分城市的房价低迷筹商。在房价不景气的情况下，一些城市思通过购房落户政策眩惑流动东谈主口，非常是来自农村和小城镇的流动东谈主口，将购房的刚性需求从成婚生子扩大到阐述、医疗等方面，推动房价回升。
58安堵客究诘院究诘总监陆骑麟以为，在放开限购、诽谤首付等宽松政策下，通过“购房落户”联系政策可进一步刺激购房需求入市。其指出，从前两年利好政策来看，政策恶果一般皆能够握续一两个月掌握的技巧，因此短期内购房落户势必能够利好一部分购房需求的入市。
以合肥为例，5月15日，合肥进一步优化楼市政策，明确以正当阵势获得腹地商品住宅性质房屋统共权的，本东谈主过火良伴、子女、父母不错向房屋场合地公安机关肯求办理户口移动。联系究诘机构统计数据夸耀，新政后4周新址周均成交5.2万㎡，增长2.5%，而二手房新政后4周周均成交1833套，增长23.2%，阛阓活跃度赫然普及。
再如苏州，6月出台《对于进一步促进苏州市房地产阛阓安郑重康发展多少政策顺序的奉告》，明确在苏州购买或领有正当产权住房且骨子居住的非苏州户籍东谈主员，不错肯求办理落户后，把柄机构监测数据，当月该市新址和二手房阛阓均出现小幅回暖。
严跃进以为，南京、苏州和杭州等城市对落户政策进行了卤莽，在一定进度上对楼市起到了提欢快用。其他新一线城市和热门二线城市也不错参照这类新政，将放宽落户截止和提振住房阛阓有机招引，为促进楼市来去注入能源。
麟评居住大数据究诘院首席分析师王小嫱强调，购房落户政策的根柢盘算推算还是为普及城市经济发展，留下在腹地干事的外地户籍东谈主员，客不雅上有“抢东谈主口”的作用，而“抢东谈主口”对房地产阛阓也能带来积极作用。不外，尽管买房落户对房地产阛阓影响总体带来积极效应，但这种效应不会立马浮现，带来的是潜移暗化的影响。
