多方回答小区消火栓5年来莫得水 物业原意2025年整改到位
2024年间，长沙天心区鑫天·山城明珠小区接连发生失火，业主们发现住宅楼内的消火栓仍是五年多莫得水。这让他们感到东谈主身和财产安全无法取得保险，觉得物业未尽到爱戴消防设施的义务，条目物业出资维修。
11月18日，记者来到该小区物业就业中心。长沙鑫城物业经管有限公司端庄东谈主夏司理暗意，我方于2017年任职时，楼栋内消火栓有水。但自2019年起，因小区地下3米多深处的消防管网渗漏，导致消防蓄池塘的水无法压进住宅楼。该管网位置物业无法日常爱戴。从当时起，业主与物业就维修基金问题一直僵捏不下。
南托街谈融城社区使命主谈主员称，此前屡次和谐均无果，天心区消防赞助大队已下达《要紧消防隐患整改奉告书》。只须通过国法部门强制实验智力处分这一问题。
拜谒中，记者发现几栋住宅楼的消火栓皆莫得水，地下车库的烟管也捣毁泰半。一位业主曾先生暗意，6月16日小区电动车充电棚动怒，废弃了7辆电动车，业主们发现消火栓欠亨水，住在这里终点惦记肠命财产安全。另一位业主朱先生带记者稽察了几处消火栓，发现它们皆无法平日使用。朱先生阐发说，总共楼栋的消火栓皆没水。
业主胡先生指出，消火栓上的“消防斥地张望表”存在弄虚装假的情况。他还指导记者来到地下车库，顶部的红色细管谈是消防喷淋系统，但这些喷淋系统在天心区消防大队搜检时被发现不成使用。此外，地下车库顶部的排烟风管框架因老化被拆掉一泰半，一朝发生失火，烟雾将无法排出。胡先生质疑，这些问题早在2019年就被发现，为何于今仍未处分。他觉得，物业和开发商应抵消防问题端庄。
夏司理回答称，他在2017年来任职时室内消防网是好的，但出现问题是在2019年后。他阐发说，由于地下三米多深处的消防管网渗漏，即使拔擢后情况依旧。夏司理暗意，地下管网的位置物业无法日常爱戴，并原意到2025年5月会整改到位。
湖南探究创业讼师事务所刘研讼师暗意，要是住宅共有部分或设施斥地在保修期外需要维修、更新或修订，不错肯求动用专项维修基金。但在保修期内，应由开发商履行保修包袱。关于东谈主为要素导致的人人部分损坏或物业未作念到日常养护等情况，需由相应包袱东谈主承担包袱，不成动用维修基金。在身手件中，若消防系统出现要紧安全隐患或进攻情况，物业不错走报批设施肯求进攻动用维修基金来摒除隐患。如发现存包袱东谈主，仍应由对应包袱东谈主承担支拨等包袱。
